אחרי שהפוליטיקאים בממשלה שוב האריכו את הוראת השעה של הותמ״ל בשנה נוספת, המאבק על הקמת השכונה החדשה 'רובע האלה' סמוך למושב תימורים שוב חוזר לסדר היום. בשבועות האחרונים התנהל המאבק סביב עתידה של הותמ״ל, ואחרי שהמאבק הסתיים בניצחונם של החרדים וראשי הרשויות החזקות בליכוד, המאבק על החתימה על הסכם הגג בין המדינה לעיריית קריית מלאכי חוזר בגדול.
בן כהן, ראש המועצה האזורית באר טוביה, האמין עד הרגע האחרון שהותמ״ל תסיים את תפקודה, ושבוע לפני החלטת ועדת הפנים והסביבה לאשר את עבודתה בשנה נוספת, כתב כהן: "במקום להשקיע בהתחדשות עירונית ולחזק מתחמים קיימים במרכזי הערים, ממשיכים שוב ושוב לבחור בדרך של הפקעת שטחים פתוחים וקרקעות חקלאיות לצורכי בינוי – כאשר בפועל, הבנייה נעשית רק שנים רבות לאחר ההפקעה, וגם אז, הפקעת הקרקע אינה משיגה את מטרתה. בפועל, המהלך הזה לא מוביל לירידה במחירי הדיור– אלא לפגיעה ארוכת טווח במרחב הכפרי ובחקלאות הישראלית".
אחרי ההחלטה של ועדת הפנים והסביבה, חייבת הכנסת לאשר את המהלך. בהתחשב בעובדה שהמפלגות החרדיות פרשו מהממשלה ומאיימות להצביע נגד הממשלה או לפחות להחרים את ההצבעות, צריך להמתין ולראות מתי אישור הוראת השעה של הותמ״ל יעלה להצבעה בכנסת. בהנחה שפגרת הקיץ מתקרבת והחרדים מאוד רוצים את המשך עבודתה של הותמ״ל, סביר להניח שיהיה רוב בהצבעה.
במקרה כזה הותמ״ל תזדרז בעבודתה כדי לקדם ולאשר את התוכניות המונחות על שולחנה, אחת מהן- ותמ״ל ׳רובע האלה׳, עשוי להגיע לדיון בקבינט הדיור שם צפוי רוב לתוכנית. בינתיים מהוועדה נמסר כי נעשות פעולות אחרונות כדי להשיב לטענות של המועצה האזורית באר טוביה, שהתלוננה על התעלמות מצד מקבלי ההחלטות בותמ״ל סביב הערות שנציגי המועצה העלו.
מנסים להגיע לפשרה
להתפטרות השרים החרדיים אין משמעות לגבי עתידה של ׳רובע האלה׳, כי ההתפטרות למעשה לא רלוונטית בנוגע לכל האינטרסים שלהם. אנשיהם עדיין מנהלים את העניינים, הם עדיין שולטים בהחלטות החשובות להם, וגם אם מוטי בבצ׳יק, האיש הכי חזק במגזר החרדי, פוטר מתפקידו כראש מטה שר הבינוי והשיכון, בעקבות ביקורת נוקבת שמתח על ראש הממשלה נתניהו, הוא עדיין הרבה יותר חזק גם כאשר רשמית הוא לא בתפקיד.
שתי הרשויות, קריית מלאכי ובאר טוביה, מנהלות מאבק זו תקופה ארוכה. קובי אביבי התחיל במאבק, בן כהן ממשיך אותו בהילוך הרבה יותר גבוה ובאגרסיביות רבה. היחסים בין אליהו זוהר לבן כהן לא טובים, וזה בלשון המעטה, והקשר בין העירייה לראש המועצה האזורית באר טוביה, מתנהל באמצעות יוסי סולימני, סגן ראש העיר, הממונה על אגף ההנדסה בעיר, ויו״ר ועדת תכנון ובנייה.
אליהו זוהר סימן לסולימני קווים אדומים בנוגע לאפשרות של הגעה להבנות עם באר טוביה, כאשר מבחינתו, הסכם הגג שיוביל לבניית כל הפרויקטים של התחדשות עירונית בעיר, תוך הגדלת שטח השיפוט של קריית מלאכי, הוא המינימום בכל הבנה שתושג. אם תושג. בן כהן מתנגד כידוע בתוקף לבניית שכונה בה יתגוררו אלפי משפחות חרדיות, הוא מתנגד גם להעברת קרקע חקלאית לפני שהעיר קריית מלאכי תנצל את הבנייה במסגרת התחדשות עירונית, ולמרות האינטרסים המנוגדים, למרות היחסים העכורים בין זוהר לכהן, עדיין פשרה עדיפה לשני הצדדים.
שכנות טובה ושיתופי פעולה בין שתי הרשויות, עדיפה מהמשך המאבק, גם אם אחד הצדדים, או שניהם יחד- ירשמו ניצחונות קלים. כל ניצחון של צד אחד הוא הפסד של הצד השני- ולהפך. מי שמנסה בכל כוחו להגיע לפשרה עם באר טוביה, הוא יוסי סולימני. סגנו של ראש העיר קיבל מנדט מזוהר לנסות ולהגיע לפשרה עם בן כהן, כאשר הוא מודע לקווים האדומים של זוהר. בחודשים האחרונים קיימו סולימני ושמעון חזן מ״מ ראש העיר, מפגשים עם בן כהן ושני סגניו, אולם מהר מאוד המפגשים הללו הסתיימו בפיצוץ.
בשבוע שעבר התחדשו המגעים, יוסי סולימני נפגש עם בן כהן בניסיון לקדם הצעה חדשה. "אני מעריך שניתן להגיע להבנות עם באר טוביה. בן כהן דואג לאינטרסים של באר טוביה, אליהו זוהר דואג לאינטרסים של קריית מלאכי, וזה לגיטימי", אמר סולימני והוסיף: "צריך לזכור שהעיר שלנו גדלה בקצב מהיר, ואנחנו נמצאים כבר בעיצומה של תקופה בה מקודמות מספר לא מבוטל של תוכניות של התחדשות עירונית, והמשמעות היא שבלי קרקע משלימה מהמדינה, אין לנו אפשרות להוציא לפועל בנייה של אלפי יחידות דיור חדשות בתוך העיר".
סולימני הוסיף ואמר: "אמרתי לבן כהן את הדברים מראש העיר שלנו- אין לנו אובססיה לבנות בתימורים, יש לנו אינטרס עליון לחתום על הסכם גג עם המדינה, כאשר המדינה תצטרך לספק לנו קרקע להרחבת הבנייה החדשה, וכן קרקע משלימה להתחדשות עירונית. אם משרדי הממשלה יסכימו לתת פיתרון שנמצא על השולחן, אפשר לסיים את הסכסוך וללחוץ ידיים".
נציגו של ראש העיר אליהו זוהר אמר עוד כי: "ראש העיר רואה לנגד עיניו את הרחבת העיר. הוא רוצה להקים שכונות חדשות על חורבות השכונות הישנות בעיר, בלי צפיפות, ועם הרבה שטחים ירוקים וחניות. אם המדינה רוצה, היא יכולה לספק פתרונות איתם ראש העיר שלנו ובן כהן יכולים לחיות בשלום. ככל שנדע לשלב ידיים כולנו יחד, ולפעול במשותף כדי לקדם את התוכניות הללו, יהיה טוב לכולנו. כל האזור ירוויח מהמהלך המשותף".
עיר חרדית, האמנם?
סולימני התייחס לאפשרות לביטול הקצאת 3,000 דירות לחרדים בשכונה החדשה 'רובע האלה', עם ההחלטה על הקמת עיר חרדית בדרום. "עם האישור להקמת עיר חרדית בדרום, את הדירות שהיו מיועדות לחרדים, אפשר להעניק למילואימניקים ואנשי כוחות הביטחון. מהלך כזה יוביל לעלייה גדולה באיכות החיים של קריית מלאכי ויישובי באר טוביה, השכונה החדשה בה יתגוררו 3,000 משפחות איכותיות של מילואימניקים ואנשי כוחות הביטחון, ישדרגו את האזור כולו".
עוד אמר סולימני: "זו תהיה גם תרומה של אליהו זוהר ובן כהן לגיבורים של המדינה. תהיה כאן סוג של שכונה צבאית. יתגוררו בשכונה זוגות צעירים מקריית מלאכי ומהיישובים בסביבה, תושבי חוץ, ונפעל- באר טוביה וקריית מלאכי בשיתוף פעולה בתחומים נוספים, כך נעצור את המאבקים בינינו, נקים חברה משותפת, ונצא לדרך חדשה. עייפנו ממלחמות, אפשר לנצל את המציאות הפוליטית עם פרישת החרדים מהממשלה, במקביל להקמת עיר חרדית בדרום. זו שעת מבחן למנהיגות אחרת מצד כולנו".
