זה היה רק שאלה של זמן מתי ראש הממשלה נתניהו שר האוצר סמוטריץ׳ ירימו דגל לבן וייכנעו ללחצים של שר הבינוי והשיכון גולדקנופף להחזיר את התוכנית השערורייתית של 'דירה בהנחה' שוב, אחרי שהופסקה בסוף 2024. רק לאחרונה פרסמנו כתבה מקיפה בנושא והערכנו כי ראש הממשלה ושר האוצר ייכנעו ללחצים של החרדים, וכמו שהתרענו, כצפוי, גולדקנופף הצליח לכופף את נתניהו וסמוטריץ׳: תוכנית 'דירה בהנחה' (אותה ביקרנו בלי סוף), שהופסקה בהחלטת האוצר בסוף דצמבר 2024, תחזור שוב.
בינתיים מדובר בחידוש התוכנית עד לסוף חודש אוגוסט הקרוב, אבל בתקופה הזו ישווקו עשרות אלפי יחידות דיור ששוב יגרמו עוול גדול למשרתי המילואים, ולרבים מהזוגות הצעירים. למרות השינויים שנעשו בה, היא עדיין לא שוויונית, היא תמשיך לפגוע קשות בקופת המדינה, לא תוביל לירידה במחירי הדיור, ותעניק מתנות לחרדים המשתמטים מגיוס. שוב אחוז קטן, קטן מאוד, מהזוגות הצעירים והמשרתים במילואים יזכו בהטבות במסגרת התוכנית הזו, ושוב החרדים ירוויחו בגדול.
כמו שפרסמנו, פקידי האוצר הצליחו לשכנע את שר האוצר סמוטריץ׳ שהתוכנית גרועה. אחרי הגיבוי שקיבל מראש הממשלה נתניהו, שר האוצר נתן גיבוי לבכירי משרדו, ובתוכנית הופסקה בסוף 2024. סמוטריץ׳ אמר בכל הזדמנות כי התוכנית 'דירה בהנחה' לא יעילה, הוא הסכים כי התוכנית עושה עוול לרבים מהזוגות הצעירים ומשרתי המילואים, נתניהו הסכים איתו. במשך 4.5 חודשים הפעיל גולדקנופף לחצים על שר האוצר וראש הממשלה, ושניהם נכנעו. זה הרי היה ברור לגמרי.
סמוטריץ׳ ונתניהו הרימו ידיים בלי לנהל מאבק צודק, והתוכנית הלא שוויונית המעניקה הנחות של מאות אלפי שקלים לאחוז קטן מאוד של זכאים- חוזרת. ההחלטה להאריך את התוכנית עד סוף אוגוסט היא תרגיל כדי להרגיע את הביקורת ואת הזעם הציבורי והתקשורתי על התוכנית. הרי התוכנית תישאר איתנו גם אחרי אוגוסט. לנו זה ברור. מנותקים כבר אמרנו? ועוד איך אמרנו. כל מקבלי ההחלטות בממשלה הזו מנותקים מהמציאות. לגמרי.
מציאות מדומה
מועצת רשות מקרקעי ישראל קבעה דיון ליום חמישי שעבר בו אמורה היתה להתקבל החלטה בנוגע לתוכנית ׳דירה בהנחה׳. יממה לפני הדיון, נפגשו שר האוצר ושר הבינוי והשיכון במטרה להגיע להבנות. שני השרים הפועלים יחד למען גיוס רוב בכנסת לחוק ההשתמטות, הגיעו "בדרך פלא" להבנות על חידוש התוכנית באופן זמני עם שינויים קלים. כביכול. אחרי הפגישה הודיעו השרים כי החליטו לחדש את התוכנית זמנית, עם הטבות רבות למילואימניקים. לטענתם.
ביום חמישי שעבר מועצת רשות מקרקעי ישראל התכנסה לישיבה בנושא, וחבריה אישרו את חידושה של התוכנית 'דירה בהנחה'. החלטת מועצת הרשות לחידוש התוכנית, בהתאם לסיכום בין השרים, התקבלה עד לסוף חודש אוגוסט. מאז אישור התוכנית במועצת רמ״י, מנסים השרים לשכנע אותנו שהתוכנית עברה שינויים רבים והיא טובה הרבה יותר למשרתי המילואים. בפועל היא אותה תוכנית מוכרת, עם מספר שינויים, אבל בשורה התחתונה- אלה הנושאים בנטל לא ממש נהנים מהשינוי, החרדים המשתמטים לא ייפגעו ממנה. אפילו ירוויחו יותר. הרבה יותר. כרגיל.
(קצת) יותר למילואימניקים
אז מה אומרת התוכנית החדשה- ישנה? במסגרת ההגרלות רשות מקרקעי ישראל תפרסם בקרוב מכרזים, כאשר %35 מהדירות יהיו לחיילי מילואים. עד כה אחוז הדירות למשרתי המילואים היה רק %20. פקידי האוצר ניסו להילחם שאחוז הדירות למשרתי המילואים יהיה לפחות %50, אבל גולדקנופף הצליח לכופף את סמוטריץ׳, נתניהו, וראשי רמ״י. עוד שינוי עליו הוחלט בישיבת מועצת רשות מקרקעי ישראל, בהתאם לסיכום בין השרים סמוטריץ׳ וגולדקנף- 35% מהמכרזים יהיו ביישובי המרכז, 50% ביישובי הפריפריה.
נציין כי מאז שהתוכנית הופסקה, זאת בעקבות החלטת פקידי האוצר (שהצליחו לשכנע את השר), התחולל מאבק גדול בין משרדי האוצר והשיכון. פקידי האוצר נהנו מגיבוי ציבורי, הם סירבו בתוקף להחזיר את התוכנית, וציינו אם השר שלהם יחליט אחרת, הם מתעקשים להעניק למשרתי המילואים אחוז גבוה הרבה יותר של דירות בהנחה. פקידי האוצר טענו כי תוכנית ההנחות פוגעת בהכנסות המדינה ומעניקה הנחות לאחוז קטן מאוד מהזכאים לדירה, וציינו עוד כי גם ילדי עשירים התמודדו בהגרלות וזכו בהנחות של מאות אלפי שקלים לדירה. עד לאחרונה נהנו פקידי האוצר מהגיבוי של שר האוצר סמוטריץ׳, אבל בסופו של דבר גם השר שמונע עסקת חטופים ומאיים בלי הפסקה לפרק את הממשלה, הרים ידיים מול הלחצים של שר הבינוי והשיכון שלא רואה אף אחד ממטר (מלבד את המגזר החרדי). גולדקנופף המשיך להילחם בעד חידוש תוכנית ההגרלות, בדיוק כמו שהוא נלחם למען חוק ההשתמטות מגיוס לחרדים.
מנגד פקידי האוצר המשיכו באותו קו: הם טענו כי תוכנית ההגרלות פוגעת קשות במאות אלפי זוגות צעירים ומילואימניקים שלא יזכו בהנחות, והמשיכו להציג נתונים שמחירי הדירות לא ירדו. הנתונים על הוצאה של מיליארדי שקלים לתוכנית ההגרלות הבהילה את סמוטריץ׳, ששלח מסרים שהוא לא ייכנע לגולדקנופף. שר האוצר נתן לבכירי האוצר גיבוי מלא וציין בכל הזדמנות שהתוכנית לא שוויונית ופוגעת בקופת המדינה. אבל זה היה זמני. שר הבינוי והשיכון לא עצר לרגע. הוא המשיך להפעיל לחצים והתלונן כי ביטול המכרזים של רשות מקרקעי ישראל עבור אלפי דירות לזכאים, מכרזים עליהם כבר התקבלה החלטה בסוף שנת 2024 להוציא לשיווק בתחילת 2025 פגעה בזכאים לדירה בהנחה. מעל כל במה אפשרית השר ומנכ״ל המשרד יהודה מורגנשטרן דיברו על הנזקים שביטל התוכנית גורמת, והזהירו מעליית מחירים שתהיה אם התוכנית לא תחודש.
חשוב לציין כי חלק מהמכרזים שהיו אמורים להתפרסם בתחילת שנת 2025, היו לטובת החרדים, כאשר רק אחוז קטן מההגרלות, 20%, אמור היה להיות לטובת המילואימניקים. את העוול הגדול הזה בדיוק החליטו פקידי האוצר לעצור. ובצדק. והם עצרו. עכשיו התוכנית חוזרת עם שינויים קוסמטיים, לא כאלה המשנים את סדר העדיפויות באמת. היא לא ממש עושה צדק. לא משנה את האבסורד מהעובדה שרק עשרות אלפי זוגות צעירים ומשרתי המילואים, נהנים מהנחה של מאות אלפי שקלים, כאשר יותר ממיליון זוגות צעירים ומילואימניקים לא נהנים מההטבה. ביחס למספרם באוכלוסייה בישראל, החרדים ימשיכו לזכות בהרבה יותר דיור. זה לא שהתוכנית החדשה מבטלת את המכרזים במגזר החרדי, רמ״י תפרסם בקרוב מכרזים לשיווק במסגרת תוכנית הגרלות גם בערים חרדיות, ובערים בהן יש אוכלוסייה חרדית גדולה.
אין כסף? תלוי למי
אז כאמור רגע לפני ישיבת מועצת רשות מקרקעי ישראל, שר האוצר סמוטריץ' משנה את דעתו. התוכנית הזו עולה למדינה כמה מיליארדי שקלים? מה אכפת לסמוטריץ׳. ומה אכפת לנתניהו. גם ככה הם חילקו מיליארדים שקלים לחרדים במסגרת הסכמים קואליציוניים, אז מה זה עבורם עוד כמה מיליארדים על חשבוננו. זה לא יוצא להם מהכיס הפרטי, הם הרי מסודרים, מסודרים מאוד. לכולם יש בתים, לרבים מהם יש הרבה יותר מבית אחד, ולכולם יש משכורת של 50,000 שקל בחודש, פלוס סל הטבות מפנק. מפנק מאוד. על חשבוננו. את הבדיחה הכי עצובה השמיע לכולנו גולדקנופף. הוא אמר בהודעה שפרסם אחרי אישור התוכנית במועצת רמ״י ביום חמישי שעבר, שהוא נלחם לחדש את התוכנית רק למען הזוגות הצעירים ומשרתי המילואים. אתם מאמינים לו? ברור שלא. גם נתניהו וסמוטריץ׳ לא האמינו לו, אבל מאמינים רק בדבר אחד- שלמות הקואליציה. על חשבוננו.
בחידוש התוכנית עד ספטמבר יש שינוי נוסף, משמעותי הרבה יותר, זה שהוביל לביקורת נוקבת מצד ראשי השלטון המקומי והאזורי. מלבד העלייה של אחוז הדירות לטובת המילואימניקים, הוחלט כי שיווק המכרזים במסלול שירה בהנחה ברשויות מקומיות יתפרסמו רק ביישובים בהם המחיר למ"ר לדירה הוא פחות מ-20 אלף שקל לפני מע״מ. המשמעות מההחלטה לעדכן את המחירים למ״ר, גדולה מאוד- היא מוציאה מההגרלות את רוב היישובים במרכז הארץ ובאזורי הביקוש. וזה לא הכל. ״חייבים״ לעזור לאוכלוסייה החרדית, ושלא נושאת בנטל העבודה, לא מתגייסת, אבל נהנית ממעונות וצהרונים חינם, ממשכורת חינם מהמדינה, ממיליארדי שקלים במסגרת הסכמים קואליציוניים, ובנוסף, התוכנית שאושרה מחריגה את הערים החרדיות, ואת הערים המעורבות והחלשות בהן מתגוררים חרדים רבים.
איך? המגבלה של מחיר דירה עד 20 אלף שקלים פלוס מע״מ לא תהיה על הרשויות במדד חברתי כלכלי בדירוג 1-4. הרי ברור שייישובי החברה החרדית, מדורגים באשכולות הנמוכים הללו. זה אומר שהחרדים ימשיכו ליהנות מהתוכנית, גם אם הם מתמודדים בעיר בה מחירי הדיור בה גבוהים. בעקבות הביקורת הרבה שנשמעה על התוכנית אותה הגדירו שר האוצר ושר הבינוי והשיכון כתוכנית שמסייעת רבות למשרתי המילואים, והתבררה כתוכנית הממשיכה לסייע לחרדים, הודיעו השניים כי יוקם צוות לגיבוש החלטה על הטבות לחיילי המילואים גם ביישובי המרכז מעבר להנחות בפריפריה, וציינו כי ההמלצות יוגשו תוך 30 יום.
בקרוב ישווקו עשרות אלפי יחידות דיור, ביישובים מבוקשים לא יהיו הגרלות, למשל פתח תקווה, כפר סבא, אור יהודה, יבנה, גדרה, רחובות, ראשון לציון, מודיעין, ועוד, אבל ביישובים חרדיים בהם אזרחיה אינם משרתים שירות חובה, ובטח לא שירות מילואים, כמו בני ברק, אלעד, מודיעין עילית, ועוד, ימשיכו לקבל מהמדינה דירות בהנחה אותן כולנו נסבסד. ביטול ההגרלות באזורי הביקוש וביישובי המרכז, יוביל לצמצם של מספר הדירות שישווקו בתוכנית. במהלך ישיבת מועצת רשות מקרקעי ישראל, אמר המנכ״ל ינקי קוינט: "כתוצאה מצמצום התוכנית, היקף יחידות הדיור יהיה נמוך יותר, וכתוצאה מזה, גם מספר הדירות להן יהיו זכאים חיילי המילואים יצטמצם". זה לא הפריע לסמוטריץ׳ להוציא הודעה שהוא אישר תוכנית מצויינת למשרתי המילואים, תוכנית המעניקה להם הטבות מפליגות בהתאם לתרומתם למדינה. עוד עבודה בעיניים, עוד תוכנית לא שוויונית, ועוד הטבות לציבור חרדי שלא תורם דבר למדינה. ואיפה ראש המממשלה נתניהו אתם שואלים? וכי נראה לכם שהוא ייצא נגד תוכנית שתורמת לחרדים? וכי נראה לכם שהוא ידרוש להגדיל משמעתית את מספר הרשויות בהן ישווקו הגרלות לטובת אנשי המילואים? אתם יודעים שלא.
