כולם רוצים ממ"ד

בהשוואה לרבעון הראשון של 2023 חלה, מאז ה-7 באוקטובר, חלה עלייה של מאות אחוזים בבקשה לשיפור מיגון פנימי ההופך חדר לממ"ד ועלייה של עשרות אחוזים בביצועים בפועל ברבעון הראשון של 2024. עם זאת, אזרחים רבים לא יכלו להרשות לעצמם לבצע שיפור כזה בשל עלותו הגבוהה העומדת על כ-150 אלף ש"ח.
בעקבות רגולציה מתאימה של בנק ישראל ניתן לפרוס את עלויות המיגון הדירה באמצעות משכנתה בנקאית. אורטק מערכות מיגון בע״מ אשר מספקת שיפורי מיגון שמאושרים על ידי פיקוד העורף מציעה לפרוש את התשלום, העומד על 180-120 אלף ש"ח לחדר בתשלום חודשי במשכנתא, עד 30 שנים בתשלום מינימלי של 750 שקלים לחודש ותציע ליווי מקצועי של חברת עין צופיה בתהליך הגשת בקשה המשכנתה.
"בנק ישראל פרסם מתווה הקלות למימון ממ"ד במסגרת המשכנתא אולם הן לא כללו את פתרונות שיפור המיגון אשר מאושרים על ידי פיקוד העורף. לאחר פניות מצד גורמים רבים, מאפשר כיום הבנק, לכל בעל נכס לבצע שיפור מיגון וזאת ללא מגבלות הלוואות לדיור", מדגיש צפריר עקב מנכ"ל עין צופיה ייעוץ כלכלי בע״מ.
שיפור מיגון המיגון מבוצע בתוך החדר הקיים ואורך בין 5-3 ימים. כל לוחות המיגון מגיעים מוכנים מראש ומורכבים "כמו לגו" תוך זמן קצר בתוך מסגרות ייעודיות כחלק ממערכת מאושרת על ידי פיקוד העורף, כמו כן, מותקנים חלון ודלת לפי תקן ממ"ד. החדר הממוגן חוזר למצב התפקודי המקורי שלו לאחר כ-10 ימים כולל גמר גבס.
פתרון זה יעיל במיוחד היות וישנם מצבים רבים בהם אין אפשרות להוסיף ממד, כמו דירה יחידה בבנין, חזית בנין, בו הממ"ד חורג מקו הבניין ועשוי לפלוש לשטח הרחוב הציבורי או לשטחים של בניינים סמוכים.
צפריר עקב מנכ"ל עין צופיה יעוץ כלכלי: "מאז פרוץ המלחמה, העדפות השוכרים הן לדירות שיש בהן פתרון מיגון. לכן דירות אלה מושכרות, ולעיתים במחירים גבוהים הרבה יותר, לעומת דירות ללא מיגון, שעומדות חודשים ריקות ללא דורש. שיפור מיגון שאינו מצריך אישורים חיצוניים הופך את הדירה לממוגנת ומעלה משמעותית את ערכה בשוק".